Moderne Büroflächen
Klare Grundrisse, helle Arbeitsbereiche und hochwertiger Innenausbau mit warmer Holzarchitektur.
M29 Workspace
Moderne Büroflächen. Professionell arbeiten. Sofort starten.
Hochwertige Arbeitsräume in architektonischer Holzbauqualität, mit flexiblen Büroflächen, gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur und starker Sichtbarkeit.
Bürovermietung
Ein Workspace, der konzentriertes Arbeiten und repräsentativen Empfang verbindet.
M29 Workspace richtet sich an Unternehmen, Teams und Selbstständige, die moderne Büroflächen mit sofort nutzbarer Infrastruktur suchen. Das Gebäude verbindet helle Innenräume, natürliche Holzoberflächen, Glas, ruhige Arbeitszonen und gemeinschaftliche Flächen für Meetings, Pausen und produktive Routinen.
Die vorhandenen Büroflächen bieten Gestaltungsspielraum. Einzelne Räume lassen sich als konzentrierte Arbeitsplätze, Projektbüros, Beratungsflächen oder kleine Team-Offices nutzen.
Flexible Nutzung
Vom Einzelbüro bis zur größeren Teamfläche: die Räume lassen sich passend zum Arbeitsmodell bespielen.
Hohe Ausstattungstiefe
Technische Infrastruktur, Besprechungsraum, Küche und Drucker-/Plotterraum sind sinnvoll ergänzt.
Sehr gut erreichbar
Direkte Sichtbarkeit, Anbindung an die Bundesstraße und Parkplätze für Besucher und Mitarbeitende.
Architektur und Wirkung
Hell, ruhig, repräsentativ.
Die Gestaltung setzt auf natürliche Materialien, präzise Details und eine klare, professionelle Arbeitsatmosphäre. Glasflächen öffnen die Räume, Holz schafft Wärme, und die reduzierte Möblierung lässt Raum für individuelle Nutzungskonzepte.
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Glasgetrennte Arbeits- und Besprechungszonen
Ausstattung
Technik und Komfort für den Arbeitsalltag.
Die Ausstattung unterstützt konzentriertes Arbeiten, effiziente Abläufe und einen professionellen Auftritt gegenüber Kunden, Partnern und Mitarbeitenden.
Klimatisierte Büros
Angenehmes Raumklima für konzentrierte Arbeitstage und verlässliche Nutzung auch im Sommer.
Büroraumlüftung
Kontinuierliche Frischluftversorgung als solide Basis für Besprechungen und längere Arbeitstage.
Glasfaser-Internet
Schnelle digitale Infrastruktur für Cloud-Workflows, Videocalls und datenintensive Anwendungen.
Photovoltaik
Moderne Gebäudetechnik mit nachhaltiger Energiekomponente und zukunftsorientierter Ausrichtung.
Grundwasserpumpe
Effiziente Gebäudetechnik als Teil des hochwertigen, funktional gedachten Gesamtkonzepts.
Parkplätze
Besucher- und Mitarbeiterparkplätze erleichtern Anfahrt, Termine und tägliche Nutzung.
Gemeinschaftsflächen
Mitvermietete Infrastruktur, die kleine Einheiten größer macht.
Neben den einzelnen Büroflächen stehen zentrale Bereiche gemeinschaftlich zur Verfügung und werden mitvermietet. Dadurch entsteht ein vollwertiges Arbeitsumfeld, ohne dass jede Einheit eigene Nebenflächen vorhalten muss.
Büroflächen und Grundrisse
Übersichtliche Einheiten mit klaren Nutzungsoptionen.
Die Flächenangaben stammen aus den vorhandenen Grundrissen. Gemeinschaftsbereiche wie Küche, WC, Besprechungsraum, Gang, Technik, Eingang und Drucker-/Plotterraum ergänzen die Büroeinheiten.
EG
Medwest Physio (vermietet)
- m²
EG
Büro 01
24,81 m²
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Bürofläche
- 24.81 m²
- Arbeitsplätze
- 1 - 2
- Miete in Euro exkl. MwStr
- 986,- Miete
100,- Betriebskosten
1.086,- Gesamt Nettomiete - Parkplätze
- 1
OG
Büro 02 (vermietet Architektur)
64,66 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 64.66 m²
- Arbeitsplätze
- 3 - 5
- Miete in Euro exkl. MwStr
- Derzeit vermietet
- Parkplätze
- 2
OG
Büro 03
12,10 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 12.10 m²
- Arbeitsplätze
- 1 - 2
- Miete in Euro exkl. MwStr
- 466,- Miete
50,- Betriebskosten
516,- Gesamt Nettomiete - Parkplätze
- 1
OG
Büro 04
16,41 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 16.41 m²
- Arbeitsplätze
- 1 - 2
- Miete in Euro exkl. MwStr
- 652,- Miete
66,- Betriebskosten
718,- Gesamt Nettomiete - Parkplätze
- 1
OG
Büro 05 V1
33,80 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 33.80 m²
- Arbeitsplätze
- 1 - 4
- Miete in Euro exkl. MwStr
- 1.344,- Miete
137,- Betriebskosten
1.481,- Gesamt Nettomiete - Parkplätze
- 2
OG
Büro 05 V2
16,46 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 16.46 m²
- Arbeitsplätze
- 1 - 2
- Miete in Euro exkl. MwStr
- 652,- Miete
66,- Betriebskosten
718,- Gesamt Nettomiete - Parkplätze
- 1
OG
Büro 06 (vermietet Architektur)
65,73 m²
- Stockwerk
- Obergeschoss
- Bürofläche
- 65.73 m²
- Arbeitsplätze
- 3 - 6
- Miete in Euro exkl. MwStr
- Derzeit vermietet
- Parkplätze
- 3
*3D Visualisierungen:
Die dargestellten 3D-Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Büroflächen. Sie sind nicht verbindlich und entsprechen nicht in allen Details der tatsächlichen Ausführung. Maßgeblich für Raumaufteilung und Flächengröße sind ausschließlich die jeweiligen Grundrisse.
Die dargestellten 3D-Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung der Büroflächen. Sie sind nicht verbindlich und entsprechen nicht in allen Details der tatsächlichen Ausführung. Maßgeblich für Raumaufteilung und Flächengröße sind ausschließlich die jeweiligen Grundrisse.
Galerie
Architektur, Innenräume und Arbeitsatmosphäre.
Anfrage
Besichtigung oder Flächenkonzept anfragen.
Die Büroräumlichkeiten bieten noch Gestaltungsspielraum. Für spezielle Anforderungen oder individuelle Nutzungskonzepte, die nicht abgebildet sind, finden wir gerne eine passende Lösung.